1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市南区
37.8万円/㎡
前年比-12.7%
ライオンズガーデン西浦和D棟
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
1990年築 / 13階建 / 195戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,280万円
31.8万円/㎡
1,482
2,014
2,546
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,546万円
28.1万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン西浦和D棟
2,150万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 71.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,150万円 | 30.0万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ライオンズガーデン西浦和D棟 さいたま市南区松本一丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,150万円 | 30.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 195戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデン西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅15分 | 2,150万円 | 30.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市南区では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して20.6%割安です。